Com crédito disponível e economia aquecida, os preços dos imóveis novos na cidade de São Paulo dispararam neste ano. O metro quadrado dos lançamentos teve alta de até 81% de janeiro a outubro ante 2009.                                                Foi o caso dos apartamentos residenciais localizados na Bela Vista, no centro da capital paulista, cujo metro quadrado custa R$ 8.043.      

O caderno "Casa Própria" do jornal Agora trará aos domingos uma super tabela, com ofertas na capital, na Grande São Paulo e nas principais cidades do Estado.

A Vale adquiriu a participação da Bunge Participações e Investimentos (BPI) na Fosfertil, em negócio realizado na terça-feira, 26. O acordo inclui os negócios de mineração de fertilizantes da Bunge no Brasil, inclusive a participação direta e indireta da Bunge na Fosfertil. A Vale informou ainda que realizará oferta pública para aquisição de ações ordinárias detidas pelos demais acionistas da Fosfertil.

O mercado imobiliário de Santa Cecília vive à sombra da vizinhança de Higienópolis. A maioria dos lançamentos que fizeram do distrito o campeão imobiliário de 2006 a agosto de 2009 estão no seu trecho mais próximo do bairro nobre do distrito da Consolação. E não são só os nomes dos empreendimentos que tomam emprestado o glamour do vizinho famoso.

A partir de 1º de junho, passa a funcionar o novo sistema de penhora online de imóveis no âmbito do Estado de São Paulo, regulamentado pelo Provimento nº 6/2009, da Corregedoria Geral de Justiça.

D.O.U.: 04.03.2009

Aprova o Comunicado Técnico CT 01 que aborda como os ajustes das novas práticas contábeis adotadas no Brasil trazidas pela Lei nº 11.638/07 e MP nº 449/08 devem ser tratados.

O CONSELHO FEDERAL DE CONTABILIDADE, no exercício de suas atribuições legais e regimentais,

CONSIDERANDO que o Conselho Federal de Contabilidade, em conjunto com outras entidades, é membro do Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), criado pela Resolução CFC nº 1.055/05;

CONSIDERANDO que o Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) tem por objetivo estudar, preparar e emitir Pronunciamentos Técnicos sobre procedimentos de contabilidade e divulgar informações dessa natureza, visando permitir a emissão de normas uniformes pelas entidades-membro, levando sempre em consideração o processo de convergência às normas internacionais;

CONSIDERANDO que o Conselho Federal de Contabilidade aprovou a NBC T 19.18 - Adoção Inicial da Lei nº 11.638/07 e da Medida Provisória nº 449/08 e a necessidade de orientação de como os ajustes das novas práticas contábeis adotadas no Brasil trazidas pela Lei nº 11.638/07 e MP nº 449/08 devem ser tratados, resolve:

Art. 1º Aprovar o Comunicado Técnico CT 01, que aborda como os ajustes das novas práticas contábeis adotadas no Brasil trazidas pela Lei nº 11.638/07 e MP nº 449/08 devem ser tratados.

Art. 2º Esta Resolução entra em vigor na data da sua publicação.

Ata CFC nº 922.

SILVIA MARA LEITE CAVALCANTE

Presidente do Conselho

Em exercício

Há pouco tempo fui convidado para ministrar curso no IBAPE-SP justamente sobre este tema que é atual tendo em vista que é uma preocupação expressiva dos profissionais que militam nesta área, pois as aberrações que estão ocorrendo nas contratações são assustadoras!

Muitos clientes elaboram escopo de serviços na área de engenharia de avaliações especificando o atendimento às Normas Brasileiras e Normas do IBAPE-SP com o objetivo de obrigar a empresa a ser contratada atender "in totum" tais regras.

Sempre dizemos na Amaral d'Avila Engenharia de Avaliações que nossa empresa é um termômetro, ou seja, quando  ocorrer uma crise, somos os primeiros a detectá-la, quando há uma reativação dos negócios, também percebemos antecipadamente.

Bairro do Morumbi expande fronteiras

Conhecido há décadas por abrigar famílias abastadas, o Morumbi se tornou uma espécie de marca. Com poucos terrenos vagos e limitações de zoneamento, o bairro se expandiu e abarcou o entorno.

"A Vila Sônia e a Vila Andrade cresceram como extensão do Morumbi. Trabalhamos com a mesma zona de valor", comenta Cyro Laufel, diretor de atendimento da Lopes.

Há dois anos os preços não paravam de subir.

A tendência agora de inicio de queda.

Depois de 24 meses de forte valorização, o preço das terras no Brasil parou de subir. Relatorio da consultoria AgraFNP mostra que este mercado estagnou e que a tendência é de que essas cotações comecem a declinar daqui em diante. A boa noticia é que, diferentemente do que ocorreu na última forte crise da agricultura, na safra 2003/04, esse recuo não deve ocorrer na mesma proporção da derrocada nos preços da soja, que desde junho retraíram-se 34% no mercado internacional.

Estamos vivendo definitivamente em um mundo onde os ativos têm grande variação em seus valores.

Com a inflação sob controle e estabilidade monetária havia a falsa impressão de que o valor dos ativos se manteria em patamares relativamente constantes, no entanto, tal estabilidade propiciou uma onda de oportunidades de investimentos, ocasionando alterações significativas nos valores dos ativos, fato observado nos últimos três anos no Brasil, por outro lado, observa-se que em momentos de incertezas e/ou de instabilidades (como a que o mundo está vivendo nos últimos sessenta dias), os valores relativos variam em grande amplitude.

Em decisão publicada em 18 de outubro de 2007, o superior Tribunal de Justiça, ao julgar o Recurso Especial em Ação Civil Pública ajuizada pela Associação Brasileira de Defesa Ambiental, reafirmou o entendimento de que a responsabilidade pela reparação dos danos ambientais é objetiva, reconhecendo assim, que todos os proprietários rurais respondem pela degradação em terras de sua propriedade, mesmo que anterior à sua aquisição e ainda que a ela não tenham dado causa.

Em 2005 a Amaral d'Avila Engenharia de Avaliações foi consultada a fim de elaborar amplo estudo das 100 (cem) principais lojas do Grupo Pão de Açúcar visando uma operação estruturada com o objetivo de venda e imediata locação das lojas a investidores para posterior securitização dos recebíveis. A operação na verdade se revestiu de quatro interessados: o Grupo Pão de Açúcar, Investidores (Família Diniz), o Grupo Casino (Rede Francesa de Supermercados) e a Brazilian Morgage.

Em Maio de 2004 a Amaral d'Avila foi contratada pela empresa Emurb - Empresa Municipal de Urbanização de São Paulo para desevolver estudo inédito visando determinar o valor do título mobiliário (derivativo) calcado no mercado imobiliário denominado "CEPAC", da região abrangida pela Operação Urbana Faria Lima, visando permitir que a municipalidade vendesse potencial adicional de construção com objetivo de implementar obras de infra-estrutura urbana em uma região escolhida para que o desenvolvimento imobiliário fosse organizado e privilegiado.

Em Setembro de 2003 a Amaral d'Avila foi contratada pela empresa Emurb - Empresa Municipal de Urbanização de São Paulo para desevolver estudo inédito visando determinar o valor do título mobiliário (derivativo) calcado no mercado imobiliário denominado "CEPAC", da região abrangida pela Operação Urbana Água Espraiada, visando permitir que a municipalidade vendesse potencial adicional de construção com objetivo de implementar obras de infra-estrutura urbana em uma região escolhida para que o desenvolvimento imobiliário fosse organizado e privilegiado.

A depreciação acelerada determinada no RIR/1999, art. 315, onde os bens adquiridos entre 12/06/1991 e 31/12/1993 podem sofrer a depreciação acelerada, calculada pela taxa de depreciação usualmente admitida, multiplicada por dois, sem prejuízo da depreciação normal das máquinas, equipamentos, aparelhos e instrumentos novos destinados ao uso da produção industrial incorporados ao ativo fixo do adquirente no citado período e utilizados no processo de produção.

INTRODUÇÃO

Significado e Reflexos da Reavaliação

1. A contabilidade tem um conjunto de princípios para avaliação de ativos que varia conforme a sua natureza, mas baseia-se, principalmente, no custo original dos referidos ativos. No Brasil, os itens integrantes do Ativo Permanente têm, compulsoriamente, seu custo original corrigido monetariamente, visando refletir a perda do poder aquisitivo da moeda ao longo do tempo, conforme determinado pela legislação.

SÃO PAULO - O conselho de administração da TIM Participações aprovou na quinta-feira acordo com a Docas Investimentos e duas de suas holdings (JVCO e Holdco) para incorporar a Intelig.